Diritto Inglese: Termination e Rescission. I rimedi contrattuali in UK | Coppolaw

In questo articolo Coppolaw – Avvocato a Londra – si occupa delle conseguenze legali in caso di breach of contract e delle ipotesi di Rescission, con particolare riferimento ai vari rimedi contrattuali in caso di inadempimento.

Nel diritto inglese, la Rescission (ossia la rescissione in italiano) e la Termination (ossia la violazione del contratto) sono due concetti distinti, anche se entrambi riguardano i rimedi contrattuali a seguito di un vizio o di una violazione. Vediamo le definizioni e le differenze tra questi due istituti.

In primo luogo andiamo a vedere cosa sia la Rescission e quando si può esercitarla e come si introduce tra i rimedi contrattuali in UK.

La Rescission è un rimedio legale assoluto, dal momento che annulla un contratto, riportando le parti alla situazione originaria e cioè nella posizione in cui si trovavano prima della stipula del contratto. In sostanza, la rescissione ha l’effetto di cancellare il contratto e le sue prestazioni ed infatti comporta la restituzione delle performances già eseguite dalle parti, sempre che sia possibile dal momento che vi sono alcune ipotesi di bar che ne impediscono la restituzione.  Tra i rimedi contrattuali in UK la Rescission è quella che ripristina la situazione ordinaria e  può essere richiesta dalla parte diligente.

Le cause più frequenti di rescissione sono quelle che riguardano i  vizi del consenso, ipotizziamo ai casi in cui una parte firma un contratto perchè indotto in errore dall’altra parte. L’esempio più classico è quello di una falsa dichiarazione, la c.d. misrepresentation che è quella dichiarazione falsa o comunque non corrispondente in realtà che ha convinto una parte a firmare un contratto che non avrebbe mai firmato laddove avesse conosciuto la vera rappresentazione dei fatti.

Dicevamo che tuttavia ci sono dei bars, ossia dei limiti alla rescissione che ne impediscono l’attuazione.

Affinché il rimedio della rescissione sia disponibile, la parte contraente che richiede il rimedio non deve aver affermato il contratto, oppure la restitutio in integrum deve essere sostanzialmente possibile, oppure non deve esserci un terzo
un acquirente in buona fede a titolo oneroso che abbia preso un interesse nella proprietà che sarebbe interessata dalla rescissione

La Rescissione potrebbe comportare anche il risarcimento dei danni.

Dunque nel linguaggio legale, un contratto rescisso è nullo ab initio. 
In caso di rescissione, le parti restituiscono denaro, proprietà e altri interessi all’altra parte per ripristinare le proprie posizioni precontrattuali.

Supponiamo che una persona (X) venda una proprietà a un’altra (Y) a seguito di una falsa dichiarazione nascondendo dei difetti gravi nell’immobile. Y ha diritto a chiedere la rescissione del contratto di vendita sulla base della frode. Se il tribunale accoglie la richiesta, il contratto viene annullato, e la proprietà viene restituita al venditore che avrà diritto anche al risarcimento del danno in cambio del prezzo.

Dunque la rescissione è un rimedio che può essere richiestoda chiunque subisca un danno derivante da uno dei vizi sopra citati, ma, in generale, non è un rimedio per inadempimento del contratto.

Diverso è il concetto di Breach of Contract che riguarda la Violazione del Contratto.

Il breach of contract (inadempimento del contratto) si verifica quando una delle parti non adempie a una delle obbligazioni previste dal contratto, senza una giustificazione valida. In altre parole, il breach è la violazione di una parte nel rispettare gli impegni contrattuali. In tal senso distinguiamo tra

• Inadempimento totale: Quando una parte non adempie a tutte le sue obbligazioni contrattuali.
• Inadempimento parziale: Quando una parte adempie solo parzialmente agli obblighi contrattuali.
• Inadempimento tempestivo: Quando una parte non adempie alle obbligazioni nei tempi stabiliti (ad esempio, una consegna in ritardo).
• Breach anticipato: Quando una delle parti indica chiaramente prima del termine che non intende adempiere agli obblighi previsti dal contratto (anticipatory breach).

Rimedi per il Breach of Contract

Quando si verifica un breach, la parte innocente ha diritto a chiedere dei rimedi, che possono includere:

1. Danni: Il risarcimento per i danni subiti a causa del breach. Il risarcimento può coprire il danno economico subito dalla parte non inadempiente a causa del mancato adempimento.
2. Specific Performance: Una richiesta affinché il tribunale obblighi la parte inadempiente ad adempiere al contratto come originariamente previsto, laddove possibile
3. Risoluzione (Termination): La parte non inadempiente può decidere di risolvere il contratto e cessare gli obblighi, chiedendo eventualmente il risarcimento per i danni.

Dunque parlando dei rimedi contrattuali in UK, ribadiamo che la Rescissione un rimedio che annulla il contratto e annulla gli effetti delle obbligazioni, il breach of contract si verifica quando una parte non adempie ai suoi obblighi contrattuali previsti dal contratto e legittima la parte innocente a chiedere la Termination. Non si tratta di un vizio originario del contratto, ma piuttosto di una violazione delle obbligazioni contrattuali.

Conclusione

In sintesi, la rescissione non si basa su un inadempimento ma su una represetation che viziato il consenso dell’altra parte, mentre il breach of contract si riferisce a una violazione di obbligazioni contrattuali specifiche da parte di una delle parti.

Questa in breve una spiegazione sui rimedi contrattuali in UK.

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Avv.Giuseppe Coppola | Avvocato a Londra | Coppolaw